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appartement à vendre 3 pièces - 83,14 m2 VICHY - 03

Ref : 533

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 83.14 m2 - VICHY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Venez découvrir en exclusivité avec votre agence GNT immobilier Century 21 ce joli triplex en plein cœur de ville de Vichy !
Idéalement située dans une copropriété bien entretenue, cet appartement possède tous les avantages d'une maison sans terrain à entretenir mais pas les inconvénients d'un appartement puisque vous n'aurez aucun autre logement au-dessus ou au-dessous de vous !
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une grande pièce de vie de 42m² très lumineuse, une buanderie et des toilettes. Aux étages supérieurs, vous aurez accès à une salle d'eau avec une chambre attenante et à une immense pièce de 25m² au sol pouvant faire office de paradis pour un adolescent.
Cerise sur le gâteau : un garage indépendant afin de mettre votre véhicule à l'abri !!!
Que du positif pour cet appartement : emplacement rare, garage indépendant, bon DPE, belle luminosité et grands volumes !
N'hésitez plus et contactez-nous au 04 70 59 44 44 pour prendre rendez-vous et visiter ce bien rare sur le marché !

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Vue globale

  • Surface totale : 96,6 m2
  • Surface habitable : 83,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Pièce de vie (42 m2)
    • Buanderie (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (2,3 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)

Équipements

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1428 €
  • Charges de copropriété : 1013,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 84,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14628kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 12/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950,0 € et 1340,0 € pour 2021
Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

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