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maison à vendre 4 pièces - 96,76 m2 ST SYLVESTRE PRAGOULIN - 63

Ref : 564

254 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 96.76 m2 - ST SYLVESTRE PRAGOULIN - 63 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Vous rêvez d'une maison neuve mais vous avez peur de vous lancer dans la construction ? Alors ce bien est fait pour vous !
Située sur la commune de Saint-Sylvestre-Pragoulin, cette maison de plain-pied dispose de tous les avantages des maisons modernes : grande pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une seconde salle de bains avec douche et baignoire et un garage. Vous profiterez des extérieurs dans un joli jardin plat et arboré.
Alors n'hésitez plus et venez vite visiter cette maison qui vous séduira à coup sûr !

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Vue globale

  • Surface totale : 117,8 m2
  • Surface habitable : 96,8 m2
  • Surface terrain : 893 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de vie (43,1 m2)
    • Cellier (3,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Suite parentale (12 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Garage (21 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à pellets
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)702kWh/m2.ankg CO2/m2.an51 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 01/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480,0 € et 700,0 € pour 2021
Bien proposé par Elisa valomon EI, agent commercial (RSAC 914783014)

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