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appartement à vendre 11 pièces - 204,50 m2 VICHY - 03

Ref : 17

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Loft à vendre - 11 pièces - 204.5 m2 - VICHY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

VISITE 360° DISPONIBLE SUR DEMANDE

Votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous propose à Vichy, ville thermale inscrite au patrimoine de l'Unesco, à moins d'1h de Clermont-Ferrand et 3h de Paris, dans un environnement calme, un joli loft duplex de 204m².
Situé au 1° et 2° étage d'une petite copropriété de 4 lots, ce loft a été entièrement rénové. Toute la vie s'articule autour d'une immense pièce de vie avec cuisine équipée de 80m². D'un côté vous trouverez un bureau et un espace vidéo (pouvant faire office de salle de jeux). De l'autre côté, se trouve le 1° espace nuit avec 2 belles chambres entourant la salle de bains avec baignoire et douche. Une terrasse de 35m² avec exposition sud complète ce niveau.
Au 2° niveau de ce loft duplex se trouvent les 3 autres chambres (dont une de plus de 22m²) et une salle d'eau.
Au rez-de-chaussée de la copropriété se trouvent les 3 places de parking privative ainsi qu'une remise et une salle de détente / salle de sport.

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Vue globale

  • Surface totale : 279 m2
  • Surface habitable : 204,5 m2
  • Type d'appartement : Loft
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 11
    • Parking (17,3 m2)
    • Parking (12,2 m2)
    • Parking (12,7 m2)
    • Salle de sport (17 m2)
    • Rangement (36,7 m2)
    • Séjour (81,0 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Salle de bains (9,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Rangement (8,0 m2)
    • Bureau (10,6 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Salle de jeux (15,0 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Autre (1,7 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Autre (2,5 m2)
    • Chambre 3 (22,5 m2)
    • Chambre 4 (12,6 m2)
    • Chambre 5 (9,8 m2)
    • Autre (1,9 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA138kWh/m²/an
4kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 31/03/2021

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