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maison à vendre 5 pièces - 147 m2 CUSSET - 03

Ref : 785

291 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 147.0 m2 - CUSSET - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Exclusivité
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Description

Découvrez en exclusivité cette charmante maison située dans le quartier prisé de Chassignol à Cusset ! A seulement cinq minutes du centre-ville, ce bien est idéalement implanté sur un grand terrain verdoyant. Cette maison familiale saura vous charmer par ses grands espaces et son beau potentiel. Sa vaste pièce de vie, ses 4 chambres, les deux salles d'eau ou de bains vous offriront de beaux volumes à vivre. De plus, le sous-sol accueille deux véhicules, une buanderie et un espace de rangement.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une jolie terrasse au niveau des pièces de vie et d'un terrain de 10 000m² où vous pourrez vous détendre à l'abri des regards. La vue dégagée sur la campagne environnante vous séduira immédiatement.
N'attendez plus et prenez rendez-vous avec votre agence GNT Immobilier Century 21 de Vichy pour convenir d'une visite de votre futur bien!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 320 m2
  • Surface habitable : 147 m2
  • Surface terrain : 10 287 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Terrasse (33 m2)
    • Entrée (11,3 m2)
    • Cuisine (17,2 m2)
    • Séjour (49,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Placard (1,6 m2)
    • Suite parentale (24,1 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Véranda (8,2 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Palier (2,7 m2)
    • Buanderie (27 m2)
    • Débarras (19 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Garage (52,4 m2)
    • Garage (31,2 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1620 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1534kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1330,0 € pour 2021
Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

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