maison à vendre 8 pièces - 191,69 m2 ABREST - 03
158 000 €
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Description
Votre agence CENTURY 21 GNT Immobilier vous propose en exclusivité, cette maison sur 3 niveaux avec de belles possibilités. Elle se trouve à Abrest à 5 min de Vichy et est facilement accessible. Vous trouverez au rez de chaussée une grande entrée donnant sur le séjour avec balcon, la cuisine (les deux disposant d'une magnifique vue dégagée sur la chaine des Puys), le garage et un WC indépendant. Le niveau -1 est composé quant à lui de 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et 2 grands espaces pouvant servir de dressing. Le niveau -2 ayant un accès au jardin est lui composé de 2 chambres, une salle d'eau avec WC et d'une pièce pouvant servir de bureau ouvrant directement sur l'espace extérieur.
Cette maison de construction traditionnelle vous séduira de par ses volumes, son potentiel et sa luminosité.
La disposition des pièces peut également laisser envisager de diviser la maison pour en faire 3 appartements.
Familles nombreuses, amis investisseurs, nous avons le bien que vous recherchez !!!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 227,2 m2
- Surface habitable : 191,7 m2
- Surface terrain : 579 m2
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Nombre de pièces : 8
- Entrée (8,2 m2)
- Séjour (33,0 m2)
- Cuisine (11,8 m2)
- WC (6,0 m2)
- Garage (19,5 m2)
- Chambre (15,7 m2)
- Chambre 2 (9,8 m2)
- Chambre 3 (17,4 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Palier (10,4 m2)
- Dressing (9,8 m2)
- Rangement (3,6 m2)
- Chambre 4 (20,8 m2)
- Chambre 5 (9,7 m2)
- Salle d'eau/WC (3,7 m2)
- Palier (5,2 m2)
- Placard (2,9 m2)
- Bureau (13,8 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- Chaufferie (16,0 m2)
Équipements
Les plus
garage
Général
- garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
- Cheminée, placards
À savoir
- Taxe foncière : 1500 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 24/11/2022