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appartement à vendre 2 pièces - 58,07 m2 VICHY - 03

Ref : 313

121 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 58.07 m2 - VICHY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous propose à Vichy, en cœur de ville, un très bel appartement de type 2 récemment refait à neuf. Situé au 3° et dernier étage d'un immeuble avec beaucoup de cachet, cet appartement se compose d'une grande entrée desservant un salon-séjour lumineux grâce à son bow-window, une cuisine aménagée et équipée dans un esprit industriel avec ses verrières, une grande chambre sur l'arrière, une salle de bains avec un grand placard (intégrant le coin machine à laver) et des toilettes indépendants. Une mansarde au 4° étage et une cave en sous-sol complètent le tout.
Cet appartement prêt à vivre situé à deux pas de tous les commerces est idéal pour un 1° achat ou un investissement locatif.
A voir très rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,1 m2
  • Surface habitable : 58,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (10,5 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Réfection toiture suite épisode de grêle. Installation de répartiteurs pour le chauffage collectif
  • Taxe foncière : 729 €
  • Charges de copropriété : 2964 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 2964,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)467147kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 147

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110,0 € et 2900,0 € pour 2021

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