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maison à vendre 7 pièces - 357 m2 CUSSET - 03

Ref : 372

677 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 357.0 m2 - CUSSET - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21 GNT Immobilier vous propose à Cusset cette charmante villa dotée de prestations de qualité.
Si vous recherchez une grande maison familiale avec une jolie vue dégagée sur le Puy de Dôme ainsi que de nombreuses dépendances ne cherchez plus cette maison est pour vous !
Érigée sur un sous-sol complet, la villa se compose d'un vaste hall d'entrée au rez-de-chaussée, d'un généreux espace de vie ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée également donnant sur une terrasse, d'une suite parentale avec salle de bains attenante, d'un bureau (ou chambre) avec une entrée indépendante et des toilettes.
Au premier étage, un grand palier dessert trois immenses chambres, une salle d'eau, des toilettes et une spacieuse mezzanine.
Le sous-sol offre un triple garage, une salle d'eau, des toilettes, une pièce actuellement équipée d'un jacuzzi, une salle de réception, un débarras, une buanderie et une cave.
À l'extérieur, vous découvrirez un vaste atelier pouvant accueillir plusieurs camping-cars, un abri de jardin, un autre garage, ainsi qu'un grand terrain arboré avec un charmant étang alimenté par une source.
Idéalement située en entrée de ville, cette propriété offre un accès facile aux commodités.
Cette maison réunit tous les critères que l'on recherche : de grands volumes, une disposition pratique de plain-pied, des terrasses et des balcons, un garage trois places, des dépendances, un jardin arboré sans vis-à-vis... De plus, il est possible d'acquérir un terrain constructible supplémentaire de 1 500 m² (veuillez nous contacter pour plus d'informations).

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Vue globale

  • Surface totale : 603 m2
  • Surface habitable : 357 m2
  • Surface terrain : 2 904 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (16,8 m2)
    • Séjour (49,3 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • WC (4,4 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Dégagement (16,4 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Chambre (22,2 m2)
    • Chambre (19,9 m2)
    • Chambre (22,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Mezzanine (21,9 m2)
    • Palier (11,6 m2)
    • Douche (2,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Placard (2 m2)
    • Salle (24,2 m2)
    • Salle à manger (60 m2)
    • Débarras (27,9 m2)
    • Buanderie (17 m2)
    • Cave (18,4 m2)
    • Garage double (58,6 m2)
    • Garage (25,2 m2)
    • Atelier (116,3 m2)
    • Abri de jardin (6,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 3536 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16716kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 29/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320,0 € et 3170,0 € pour 2021
Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

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