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maison à vendre 8 pièces - 229,23 m2 CUSSET - 03

Ref : 417

447 500 €

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maison à vendre - 8 pièces - 229.23 m2 - CUSSET - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE- Bienvenue à Chassignol, lieu-dit très recherché sur la commune de Cusset ! Venez découvrir avec nous cette jolie villa familiale de 2009 sans travaux à prévoir.
L'espace vie de plain-pied est composé d'une immense pièce de vie et d'une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée. Coté nuit, vous disposerez au rez-de-chaussée de 3 chambres, de toilettes et d'une salle de bains.
Si vous n'avez toujours pas été conquis par ces grands volumes, vous découvrirez un second espace nuit à l'étage avec 4 grandes chambres, des toilettes et une seconde salle de bains.
A l'extérieur, vous pourrez vous détendre sur une des terrasses où vous aurez un magnifique point de vue dégagée sur la campagne. Amoureux de la nature et/ou des animaux vous trouverez ici votre bonheur avec un immense terrain et ses nombreuses dépendances.
Idéalement située au calme et à 10 minutes du centre-ville vous pourrez vous ressourcer au contact de la nature dans cette belle maison prête à vivre.
Cette maison réunit tous les critères que l'on recherche sur une maison familiale, récente donc très bien classée au niveau énergétique, très lumineuse , prête à vivre, vie de plain-pied pour 3 des 7 chambres, grand terrain, diverses dépendances ....

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Vue globale

  • Surface totale : 390 m2
  • Surface habitable : 229,2 m2
  • Surface terrain : 19 266 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (58,4 m2)
    • Cuisine (21,2 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Dressing (5,8 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Local technique (5,0 m2)
    • Cellier (6,0 m2)
    • Buanderie (6,0 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Dégagement (11,2 m2)
    • Porche (30 m2)
    • Abri de jardin (34 m2)
    • Abri de jardin (14,8 m2)
    • Abri de jardin (41,6 m2)
    • Abri de jardin (18 m2)
    • Garage (16,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA157kWh/m²/an
5kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 23/07/2020

Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

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