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maison à vendre 4 pièces - 98,93 m2 ABREST - 03

Ref : 574

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 98.93 m2 - ABREST - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Vous désirez vous installer dans une commune proche de Vichy mais avec toutes les commodités (supérette, Poste, écoles....) ? Votre Agence Century 21 GNT Immobilier a la maison qu'il vous faut !
Située sur la commune d'Abrest, cette maison habitable sans travaux vous offrira un bel espace de vie traversant et lumineux (avec balcon), 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée), 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendants. Un grand garage ainsi qu'une chaufferie (avec douche et WC) complètent le tout. Le chauffage se fait par une pompe à chaleur et un insert.
Vous pourrez par ailleurs profiter du terrain autour de la maison pour vous créer un potager.
Cette maison est à voir rapidement avec votre Agence Century 21 GNT Immobilier à Vichy !

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Vue globale

  • Surface totale : 148,9 m2
  • Surface habitable : 98,9 m2
  • Surface terrain : 316 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,6 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chaufferie (24,1 m2)
    • Garage (25,9 m2)
    • Palier (3,9 m2)
    • Salon (31,4 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 75 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2357kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1660,0 € pour 2021

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