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maison à vendre 10 pièces - 202,83 m2 ABREST - 03

Ref : 614

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 202.83 m2 - ABREST - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Venez découvrir avec votre Agence Century 21 GNT Immobilier cette charmante bâtisse du XIIIe siècle située à Abrest, à seulement 10 minutes de Vichy. Cette maison au style atypique vous offre au rez-de-chaussée de beaux volumes avec une grande pièce de vie, un salon, une salle de bain avec toilette et un bureau.
Un magnifique escalier en pierre vous accompagne au premier étage où vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale ainsi qu'un toilette avec lave-mains.
Au deuxième étage, vous disposez de autres 2 chambres et de 2 bureaux.
Vous aurez à votre disposition de nombreuses dépendances pour répondre à toutes vos envies.
L'ensemble se situe sur un grand jardin arboré avec une magnifique piscine enterrée 5mX15m.
Vous disposerez d'autre part d'une maison de type 3 (indépendante de la propriété) avec locataire en place (informations financières sur demande).
Pour en prendre plein les yeux contactez -nous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 708,6 m2
  • Surface habitable : 202,8 m2
  • Surface terrain : 6 903 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (2,4 m2)
    • Pièce de vie (54,2 m2)
    • Salle de bains avec WC (7,4 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Salon (14,6 m2)
    • palier (2,9 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre 2 (20,4 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Salle de bains (2,4 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Couloir (8,1 m2)
    • palier (3,6 m2)
    • Dégagement (9,3 m2)
    • Couloir (5,4 m2)
    • Chambre 4 (11,9 m2)
    • Chambre 5 (9,7 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • Dégagement (9,0 m2)
    • Cave (38,1 m2)
    • Cave (58,3 m2)
    • Grange (43,8 m2)
    • Local technique (4,7 m2)
    • Buanderie (18,1 m2)
    • Atelier (60,7 m2)
    • Grange (28,6 m2)
    • Grenier (69,0 m2)
    • Stockage (7,1 m2)
    • Porche (31,0 m2)
    • Maison indépendante (117,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur chaudière à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1218 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3159kWh/m2.ankg CO2/m2.an283 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 09/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870,0 € et 3950,0 € pour 2021
Bien proposé par Elisa valomon EI, agent commercial (RSAC 914783014)

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