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maison à vendre 4 pièces - 90,47 m2 CUSSET - 03

Ref : 641

103 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,42 % TTC
  • Prix hors honoraires: 95000€
maison à vendre - 4 pièces - 90.47 m2 - CUSSET - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Vous cherchez une maison à rénover dans un quartier calme de Cusset ? Votre Agence Century 21 GNT Immobilier a le bien qu'il vous faut.
Située dans un environnement calme et verdoyant à proximité de l'hôpital, cette maison se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une chaufferie, et une grande pièce à aménager selon vos besoins en salon, salle de jeux ou chambre.
Au 1° étage, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon, 2 chambres ainsi qu'une salle de bains.
Un grand garage ainsi qu'un terrain arboré complètent le tout.
Il conviendra de prévoir des travaux de rénovation pour en tirer tout le potentiel.
Cette maison est à visiter avec votre Agence Century 21 GNT Immobilier Vichy !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130,8 m2
  • Surface habitable : 90,5 m2
  • Surface terrain : 603 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Palier (4,9 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Chaufferie (6,3 m2)
    • Salle (21,1 m2)
    • Garage (34,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40589kWh/m2.ankg CO2/m2.an399 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 89

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330,0 € et 3200,0 € pour 2021

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