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appartement à vendre 5 pièces - 161,60 m2 VICHY - 03

Ref : 714

855 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 161.6 m2 - VICHY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Vous recherchez un grand et luxueux appartement sur Vichy ? Alors prenez vite rendez-vous avec votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier afin de visiter ce bien !!!
Situé à 10 minutes à pied du centre commercial des 4 chemins et à 5 minutes du Grand Marché, ce magnifique appartement a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux !! Pourvu d'une grande terrasse très bien exposée cet appartement lumineux se situe au premier et dernier étage d'une petite copropriété. Vous y accéderez par une porte d'entrée privative qui vous mènera au premier étage où vous découvrirez une grande pièce de vie composée d'une cuisine et d'un séjour. Vous aurez à disposition 4 très grandes chambres, une salle de bains, deux toilettes séparés et un cellier. De nombreux placards de rangements vous faciliteront la vie de tous les jours.
Entièrement rénové et agencé avec goût ainsi qu'avec des matériaux de qualité, ce bien est prêt à vivre. Lumineux et très bien isolé cet appartement est équipé d'un plancher chauffant ainsi que d'une climatisation réversible. Avec sa terrasse située au centre de l'appartement vous serez à l'abri des différents vis-à-vis !
Aucune charge de copropriété à prévoir !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 206,0 m2
  • Surface habitable : 161,6 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,9 m2)
    • Pièce de vie (44,5 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Palier (5,0 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (20,9 m2)
    • Hall (7,4 m2)
    • Cellier (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7514kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 25/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1360,0 € pour 2021
Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

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